Как установить гармоничные отношения между собственником квартиры и арендатором

Вы нашли достойное жильё в аренду и с нетерпением ждёте возможности въехать. Однако для начала нужно заключить договор с собственником жилья. Обговорите условия аренды и зафиксируйте их на бумаге. Текст договора можно составить самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости «Самолет Плюс» https://samoletplus.moscow/. В любом случае все должны понимать свои права и обязанности.

Убедитесь, что имеете дело с реальным владельцем жилья. Попросите предоставить документы. Это могут быть свидетельство о собственности, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие его право собственности.

Уделите внимание состоянию квартиры. Сделайте видео- или фотофиксацию текущего состояния квартиры, зафиксируйте показания счётчиков воды, газа и электроэнергии в момент заселения.

Узнайте, сколько человек прописано в квартире. Это может влиять на коммунальные услуги. Посмотрите квитанции за несколько месяцев. Обратите внимание на дополнительные расходы типа капитального ремонта.

Права и обязанности арендатора

Арендатор должен:

• Своевременно оплачивать проживание.
• Бережно относиться к жилому помещению — не наносить умышленного ущерба и сохранять его в чистоте и порядке.
• Если жильё находится в многоквартирном доме, соблюдать правила внутреннего распорядка, чтобы не нарушать покой и спокойствие других жильцов.

Собственник не имеет права вторгаться в вашу личную жизнь без вашего согласия, приходить без предупреждения.

Права и обязанности собственника

Собственник должен:

• Предоставить арендатору жилое помещение в пригодном для проживания состоянии.
• Если возникла необходимость в ремонте или обслуживании коммуникаций, сделать это в разумные сроки.

Арендодатель должен соблюдать законы, касающиеся жилищных отношений, и не нарушать права арендатора.

Это основы, которые помогают избежать конфликтов, соблюдать порядок и уважать интересы друг друга.