Как купить квартиру на рынке вторички в Москве и не ошибиться

Покупка квартиры на вторичном рынке в Москве – это ответственный шаг, требующий от покупателя определенных знаний и подготовки. Ошибки и отсутствие знаний здесь могут привести к очень неприятным последствиям. Квартира может оказаться совсем не такой, какой ее пытаются представить. С чего же начинать, если вы собираетесь купить квартиру в Москве, и это вторичка https://www.azbuka.ru/resale/buy/?

Примерный план действий при покупке квартиры

Первыми шагами являются определение бюджета на покупку квартиры и установление основных требований к будущему жилью. Это могут быть площадь, количество комнат, район, этаж, состояние квартиры и т. д.

После определения бюджета и требований следует провести анализ рынка недвижимости в Москве, чтобы иметь представление о ценах на квартиры в разных районах города, а также о спросе и предложении на различные типы квартир.

На основе анализа рынка можно приступать к поиску подходящих вариантов квартир. Для этого можно использовать различные источники информации: агентства недвижимости, объявления в газетах и интернете, социальные сети, форумы и т. п.

Когда вы найдете несколько подходящих вариантов, необходимо договориться о просмотре квартир. Во время просмотра обратите внимание на состояние квартиры, ее планировку, наличие всех необходимых коммуникаций и документов, а также на соседей и общую инфраструктуру района. Оценить планировку важно не только для удобства последующего проживания в квартире. Важно узнать, не было ли в квартире незаконного изменения планировки, отвечать за которое придется новым хозяевам.

После просмотра квартир следует провести оценку стоимости каждого из выбранных вариантов. Для этого рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику недвижимости или использовать специальные онлайн-калькуляторы.

Для покупки квартиры на вторичном рынке вам потребуется собрать ряд документов, включая паспорт, согласие супруга или супруги на покупку недвижимости и другие документы, предусмотренные законодательством РФ.

После того как вы выбрали подходящий вариант квартиры и собрали все необходимые документы, можно переходить к заключению договора купли-продажи. Договор составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами.

Оплата квартиры может производиться как наличными, так и с использованием безналичных средств.

После покупки квартиры необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с договором купли-продажи, документами на квартиру и квитанцией об оплате государственной пошлины.

После регистрации права собственности и получения соответствующих документов сделка считается завершенной